Gorinchem – Courtine 15

Bouwjaar 1973 Oppervlakte 120 m2
Kamers 5 Perceel 162 m2
Energielabel Onbekend

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET DIEPE TUIN, OPRIT, GARAGE EN 2 BALKONS.

Wat valt er allemaal te ontdekken in dit ruime en stijlvol gebouwde woonhuis uit 1973?
Allereerst de uitstraling van het pand. De architect heeft destijds een fraai ontwerp met een eigen gezicht geleverd.
Vervolgens valt de royale leefruimte op.
Alle vertrekken zijn ruim en hebben veel lichtinval.

Tot slot is meer dan vermeldenswaardig dat het geheel hoogwaardig is afgewerkt en de diepe tuin op het zuid-westen maakt het plaatje helemaal compleet.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevindt zich de woonverdieping met de living en de eetkeuken. Ook hier is het goed toeven. De keuken heeft een praktische opstelling aan weerszijden en is helemaal compleet te noemen met 5 pits kookplaat (gas op glas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesladenblok en een combimagnetron. Het geheel is smaakvol uitgevoerd in friswitte kleurstelling met een antracietkleurig composiet werkblad. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde (tuinkant) en biedt (net als de voorzijde van de woning) een vrij uitzicht over het groen. Een brede schuifpui (HR ++ glas en hor) biedt toegang tot het vergrote balkon en optisch loopt de vloer van de living door in het balkon. Prachtig! Overigens is er aan de voorzijde nog een balkon.


Tweede verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier treffen we een drietal slaapkamers aan van respectievelijk 13, 9 en 9 m2. Ruime kamers dus en doordat er op deze etage geen schuine wanden zijn ook goed bruikbaar. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens. Net als de keuken is ook de badkamer helemaal van nu. Met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet is er naar mijn idee weinig meer te wensen. Tot slot nog een vaste kast voor berging en de opstelling van de HR CV combiketel.


Tuin(en) verdieping

Via de tuinkamer is de zonnige achtertuin te bereiken. Het geheel is prachtig aangelegd en keurig verzorgd. Doordat het balkon is vergroot is er een praktisch stuk overkapping ontstaan. Achterin de tuin staat nog een blokhut als extra bergruimte. De tuin meet meer dan 15 diep en ligt ideaal op het zuid-westen. Wat wil een mens nu nog meer in dit segment?


Bijzonderheden

De woning is in 1973 in een ruim opgezette en groene woonwijk gebouwd. De bouwstijl heeft, naast een stoer en robuust uiterlijk, het voordeel dat er geen schuine wanden zijn. Hierdoor is alle woonruimte effectieve te gebruiken. De huidige eigenaren hebben het geheel in de afgelopen jaren gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Zo is onder andere het complete dak in 2013 vernieuwd inclusief een nieuw pakket isolatie aan de buitenzijde. Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de gevels zijn uitgevoerd in spouwmuren. De woonkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn gestukadoord en het schilderwerk is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde keurig op orde.

Wat is mijn woning waard?

Wij komen graag langs voor een waardebepaling,
gratis en vrijblijvend! Vol hieronder uw gegevens
in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Hartelijk dank voor uw bericht. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is een fout opgetreden bij het verzenden van uw bericht. Probeer het nog eens.

Van Wijnen Makelaardij will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.