Leerdam – Dobbenstraat 21

Bouwjaar 1973 Oppervlakte 128 m2
Kamers 5 Perceel 118 m2
Energielabel C

Omschrijving

UITGEBOUWD WOONHUIS MET 4 SLAAP KAMERS, LUXE BADKAMER & KEUKEN EN EEN HEERLIJKE TUIN.

Stijlvol wonen in een royale woning met een hoog afwerkingsniveau. Dat zijn de ingrediënten voor dit fraaie uitgebouwde woonhuis uit 1973.
Een aantal highlights: Een flinke woonkamer met aanbouw en dubbele deuren naar de tuin; een stoere massief eiken vloer; een luxe keuken in stijlvol kersenhout; een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet; maar liefst 4 slaapkamers; een vaste kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV-combiketel.

Kortom: compleet, fraai en ruim!

Eerste verdieping

Via een witgelakte trap komen we op de overloop aan. Zowel de overloop, als de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer heeft antracietkleurige vloertegels, gecombineerd met friswitte wandtegels. De badkamer is compleet te noemen met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet (wandcloset).


Tweede verdieping

Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Dezelfde laminaatvloer zien we hier terug. Geheel in stijl dus! De overloop biedt de toegang tot een praktische ruimte waarin de witgoedaansluitingen zijn en de HR CV combiketel staat opgesteld. Tot slot is meer dan vermeldenswaardig dat er zich op deze verdieping nog een tweetal flinke slaapkamers zijn. Een handig detail is het feit dat er veel bergruimte in de knieschotten is. De hoge kapconstructie van deze woning maakt deze zolder ruim en biedt veel bruikbare vloeroppervlakte. Ideaal!


Tuin(en) verdieping

Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig bestraat en vriendelijk voor het onderhoud aangelegd. Een klein niveauverschil voor het aan de woonkamer grenzende terras geeft de achtertuin een speels effect. Uiteraard is er ook een praktische berging en een achterom aanwezig.


Bijzonderheden

De woning is in 1973 gebouwd. In deze bouwperiode werd er niet alleen ruim gebouwd, maar ook met spouwmuren. De woning is overigens geheel voorzien van isolerende beglazing. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn onderhoudsarme kunststof geveldelen geplaatst. De achterpui op de begane grond is ten tijde van de aanbouw vervangen door een exemplaar met dubbele tuindeuren. Naast een goed onderhoudsniveau is ook het afwerkingsniveau geheel naar deze tijd getrokken. We kunnen dan ook met recht spreken van een goed onderhouden woning met een fris en modern afwerkingsniveau.

Wat is mijn woning waard?

Wij komen graag langs voor een waardebepaling,
gratis en vrijblijvend! Vol hieronder uw gegevens
in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Hartelijk dank voor uw bericht. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is een fout opgetreden bij het verzenden van uw bericht. Probeer het nog eens.

Van Wijnen Makelaardij will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.