Eerste verdieping

De overloop biedt toegang aan een tweetal slaapkamers van respectievelijk 20 en 13 m2, waarvan de grootste toegang biedt tot het dakterras. Deze meet zo’n 9 m2 en is gelegen op het Westen. Een ideale plek om lang van het prachtige uitzicht en de zon te kunnen genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Meer heb je niet nodig! Overigens is het relatief eenvoudig om op deze verdieping 3 slaapkamers te realiseren.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en staat de HR CV combiketel opgesteld. Tot slot nog de ruime zolderkamer. Deze is circa 16 m2 groot, is voorzien van een Velux dakraam en genoeg bergruimte.

Tuin(en) verdieping

Voor de woning heb je een parkeerplaats op eigen terrein en een gemetselde berging met betonnen dak. Deze meet circa 7 m2. De achtertuin is speels onderverdeeld in een aantal niveaus. Er is ruimte genoeg voor een flinke eettafel en een complete loungeset. Tot slot kom je op de steiger aan, waar je een boot met een lengte van circa 6 meter kunt aanmeren. Het is uniek om vanuit je eigen tuin in je boot te kunnen stappen en de rust van de Linge te mogen ervaren. ‘Soms komt er een kans voorbij’.

Bijzonderheden

De woning is in 1989 gebouwd op een landtong waar tot 1986 de loodsen van houthandel ‘Varsseveld’ stonden. De architect heeft in zijn ontwerp voor de woningen, geheel in stijl, panelen in de gevels verwerkt. Het huis is destijds gebouwd met een spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. Onlangs is het energielabel B dan ook vastgesteld voor deze woning. Een keurig groen label. Gelet op de Oost-West ligging van de kap is het een ideale woning om desgewenst zonnepanelen te laten plaatsen. De verwarming en het warme water geschiedt door een CV combiketel. Een solide en deugdelijk gebouwd huis op een meer dan fantastische locatie!