Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers van respectievelijk 13 en 11 m2 met ieder zijn eigen airconditioning voor verwarmen en koelen en nog een kamer van 9 m2. De badkamer is ruim met zo’n 7 m2 en beschikt over een douche, een wastafel, een ligbad en een toilet. Bovendien is er een dakraam dat zorgt voor daglicht. Helemaal compleet dus!

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met opstelling van de grote elektrische boiler (2023) en de witgoedaansluiting op een vintage-look tegelvloer. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, die bereikbaar is via een luik met vlizotrap. De kers op de taart op deze etage is de flinke dakkapel die de zolderkamer naast veel ruimte ook veel daglicht geeft. Ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Ook hier net als de rest van het huis: strak afgewerkt en netjes onderhouden. Had ik al gezegd dat er een inloopkast is?

Tuin(en) verdieping

De verzorgde achtertuin ligt het zuidoosten en biedt volop rust, zon en privacy. Er is veel groen, een pergola en een heerlijk terras om te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is keurig aangelegd en bereikbaar via een achterom. Door de hoekligging is er veel extra ruimte door de flinke zijtuin. Deze grenst aan een doodlopend parkeerhofje. Heerlijk rustig dus.

Bijzonderheden

De woning (bouwjaar 1983) is medio 2023 volledig gasloos gemaakt en het hele huis beschikt over airconditioning (2023 / 4 units) voor zowel koelen als verwarmen. In 2022 zijn er 13 zonnepanelen (405 Wp full black) geplaatst die ervoor zorgen dat je er vrijwel energieneutraal kunt wonen. Het warme water voor de badkamer komt van de grote elektrische boiler (2023). In de keuken zorgt een close-in boiler voor warm water. Eind 2022 is de meterkast vernieuwd en eind 2019 is de elektra op de zolderetage geheel vernieuwd. Toen is ook de dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Kortom: een duurzame woning, goed onderhouden en klaar voor de toekomst!