In de geliefde Zeeheldenbuurt biedt Van Brakelstraat 11 een sterke combinatie van ruimte, afwerking en buitenleven: circa 113 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een beschutte stadstuin van circa 65 m² én een balkon van circa 10 m².
Deze gemoderniseerde woning ligt in een karakteristiek jaren-’20 complex met Amsterdamse Schoolinvloeden. Het straatbeeld is charmant en statig tegelijk, met fraaie baksteenarchitectuur, brede stoepen en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij het Griftpark, winkels, horeca, openbaar vervoer, de binnenstad en Utrecht CS.
De woning is de afgelopen periode grondig aangepakt. Denk aan strak gestukadoorde wanden, een verzorgde vloer, deels vloerverwarming, een vernieuwde keuken, recent schilderwerk, volledig dubbel glas en energielabel C. Daarmee is dit een instapklare woning met karakter én comfort.
Goed om te weten
• Circa 113 m² woonoppervlakte
• Twee volwaardige woonlagen
• Vier slaapkamers
• Royale woonkamer en keuken van circa 45 m²
• Balkon van circa 10 m²
• Beschutte stadstuin van circa 65 m²
• Vrijstaande gemetselde berging
• Volledig dubbel glas
• Energielabel C
• Mogelijkheid voor een royale badkamer op souterrain-niveau